Варианты ведения работ по демонтажу:

С использованием механизации – с применение разнообразных видов коммунальной и строительной механизации, специализированной на проведении демонтажей.
В ручную –  все работы производятся рабочими в ручную с применением средств малой механизации (носилок, электроталей, тачек, передвижных стеллажей и погрузчиков).

Специфика и условия каждого промышленного или строительного объекта подразумевает свой способ демонтажей, определяющийся в соответствии с нормами СНиП квалифицированным инженером.

Примеры специфики объектов и площадок:

• Конструктивные и технические параметры здания (архитектура, материалы, изношенность);
• Коммуникации (водопровод, радио, электрификация и т.п.);
• Проектный ландшафт;
• Необходимые параметры техники безопасности для каждого объекта.

Терминология, сопутствующая работам по демонтажу

Направленный снос — устранение фрагментов или разрушение в полном объеме здания на огороженной территории.

Снос здания частично – разрушение или демонтаж фрагментов здания разбором или иными способами.

Снос здания полностью — здание устраняется в полном объеме методом демонтажа на фрагменты или при его разрушении.

Демонтаж – здание нейтрализуют от всех коммуникаций и разбирают на составные фрагменты 1-ой категории (стены, крыша, фундамент и т.п.) После 1-ая категория разбирается на 2-ю категории – составные элементы (кирпич, блоки, деревянные фрагменты).

Снос разрушением – опрокидывание и или складывание при помощи баб-молотов, направленных взрывов или направленного разрушения несущих элементов.

Категория высоты сноса – определение категории здания под снос по высоте от поверхности земли до крайней верхней точки. При этом критерии высоты до и после снова являются независимыми друг от друга параметрами. Высота сноса всегда тождественная высоте объекта и исчисляется пропорционально (Например, если снести второй этаж двухэтажного здания, то высота снова будет равна высоте первого этажа).

Обломки — детали или фрагментарные остатки здания после снова, приведенные в надлежащее состояние для транспортировки и складирования.

Демонтаж — работы по «разбору» здания при помощи тяжелой строительной техники (автокраны, модульные или консольные краны, тяжелые погрузчики).

Разрушение — разрушением принято называть полный снос здания, целью которого является полное освобождение площади. Сначала здание измельчается на транспортируемые объекты, после происходит их вывоз и утилизация.

Чаще всего разрушение объектов производится вовнутрь, но если такой процесс нельзя обеспечить, то актуально термин – «направление падения» или «направленное падение». Необходимо уточнить все параметры и обстоятельства, сопутствующие обрушению, чтобы направление падения было выверено и не нуждалось в корректировке во время разрушения здания.

Направление падения - термин, связанный с техническим обеспечением падения объекта в ходе разрушения в определенную сторону.

Ограниченный объект под снос — объекты, высотка которых может быть изменена частично или ступенчато.

Свободная площадь может быть организована заранее совместно при объекте под снос.

Зона или площадь воздействия — зона, на которую непосредственно оказываются все манипуляции по разрушению. Она берется несколько больше, чем опасная зона при учете всех форс-мажорных критериев: климат, погодные условия, различные аномалии. Понятие «площадь воздействия» применяется с целью обеспечения безопасности для коммунальных сфер, природного ландшафта и объектов народного пользования.

Опасная зона непосредственно вязана с процессом разрушения объекта. При сносе необходимо придерживаться заданных параметров и следить за тем, чтобы зона стихийно не расширялась. Особенно при соседстве с опасными производственными объектами.

При крушении здания могут возникнуть дополнительные факторы, такие как образование пыли, взвеси, осколков или крупных рассыпчатых фрагментов. Зона опасности также непосредственно связана с данными проявлениями, и они должны быть учтены для сохранения первоначальных расчетных параметров опасной площади.

Разрушение — при разрушении создается свободная площадь, методом разрушения, фрагментарного разбора здания и измельчения составных частей.

Наземные разрушения — кроме поверхности над уровнем земли, здания могут иметь коммуникации с заглублением до 300 мм. Разрушение верхнего уровня и уровня с заглублением на данную длину.

Подземные разрушения — разрушение оснований, фундамента и подземных коммуникаций совместно с надземными ярусами.

Объект сноса — отдельное архитектурное сооружение, его элементы или фрагменты, которые подвергаются мероприятиям по разрушению.

Объект сноса неограниченного типа — сооружение, которое территориально не граничит с различными постройками, площадками или аналогичными объектами, к которым снос не применяется. Пример: одиночно стоящее здание.

Объект сноса ограниченного типа — сооружение, которое по соседству имеет аналогичные сооружения или их фрагменты, к которым снос не применяется. Пример: массив граничащих зданий городской застройки.

Зона под снос —  специальный участок, который рассчитан и организован под мероприятие по разрушению здания. Данный участок на своей площади «примет» все фрагменты снесенного сооружения.

Свободная зона под снос — расстояние между двумя крайними точками: от здания, подлежащего сносу до ближайшего незадействованного объекта.

Ограниченная площадка под снос — не соблюдаются условия свободного воздействия и проведения мероприятий по демонтажу или обрушению.
Укрытия — брезент, земля и прочие материалы, которыми обеспечивается площадка под снос. Цель: обеспечить максимальную безопасность и минимальное разрушение фрагментов.

Термины, связанные с появлением рисков

Зона воздействия — площадь, на которой может быть нанесен разнообразный ущерб от «продуктов сноса» - осколков, металлической арматуры и т.п.

Опасная зона — площадь, на которой люди могут получить физический ущерб от «продуктов сноса» при их падении или неконтролируемом разлете

Авария — возникновение повреждении неисправности технических приспособлений, агрегатов или машин. Авария может стать причиной катастрофы.

Катастрофа – это ситуация, при которой нанесен непосредственный ущерб людям или окружающей среде. Очень часто становится неуправляемым процессом за рамками зоны проведения работ.

Происшествие — любое негативное проявление, которое ставит под угрозу безаварийное и эффективное производство работ (обрыв кабеля, работник в состоянии опьянения и т.п.) С данным понятием связан термин инцидент.

Стоимость демонтажа сооружения рассчитывается индивидуально на основании общепринятой расчетой сметы.